Крит является самым крупным из греческих островов и пятый по величине остров в Средиземном море, с населением около 624000 человек. Крит славится своими прекрасными песчаными пляжами, величественными горами, рыбацкими деревями, очень низким уровням преступности и дружелюбными людями. Makrigialos это идеальный летний и зимний курорт для тех, кто ищет освежающий отпуск. С длинными летами и комфортную температуру,в среднем 20 градусов в ноябре и декабре, область предлагает хорошее место, чтобы отдыхать круглый год.

Город Макригиалос, в Юго-Восточной Крита является выдающимся примером красоты, которая гарантирует бурный рост туризма для области и приветствуе себе непревзойденный в Европе. Кандия Услуги для Управления Имения (Candia Property Management Services -CPMS) является компанией, которая будет полностью сосредоточиться на получении наиболее из Ваших инвестиций. Мы предлагаем целый ряд имения специально подобранный, чтобы проводить время в самое живописное место! Компания предлагает полный пакет услуг и удобств для приятного отпуска круглый год.

Чтобы помочь вам сдать Вашего недвижимости в аренду, если вам так хочется, CPMS устрайвает многих стратегических отношений с агентствами путешествия и туристическими агентствами, чтобы получить как много гостей в Бейвью возможно. В то время в аренде, убирают свой дом каждую неделю, и отдавают в стирку постельное белье. Кроме того, имущество проверяется после каждого проката. По сдачи в аренду вашу собственность, вы сможете, чтобы покрыть ваши расходы коммунального обслуживания и сможете заработать отдачу от своих инвестиций, в зависимости от уровень заката.

Являетесь ли вы покупатель второго дома, инвестор собственности или уже клиент Кандия, мы можем управлять аренду вашего собственности, чтобы помочь вам покрыть расходы вашего дома отдыха или инвестиции, если вы предпочитаете. Ваше имущество будет сдаться в аренду через наших европейских агентов, специальный веб-сайт и наши местные отделения информации, и арендаторы будут выбираться внимательно.

Чтобы принять вашу собственность за аренду, он должен быть хорошо меблированно и отвечают минимальным стандартам нашей арендуемой недвижимости. Это включает в себя телевидение, кондиционеры, полный комплект мебели, посудомойка, оборудование и электрические приборы. Наш ряд недвижимости для аренды простирается от аратаментов с одной спальней до вилл с пятми спальньнями. Если Вам требуется какой-либо информации о Бейвью или Внлл Лагада Ридж пожалуйста, посетите нас на www.bayviewcrete.eu для получения дополнительной информации и интернет-возможности бронирования.

Арендный Потенциал

Заморские собственности может обеспечить доходность от аренды в дополнение к любой приростам стоимости капитала и повысить общую рентабельность инвестиций. Прибрежные места, особенно тех, с очень хорошими пляжами, как Макригиалос, высокое приоритет, глядя на этого инвестиционного фактора. Средние доходы от аренды на Крите, как правило, предлагаются на 4-6%, но могут быть значительно выше, для привлекательной курортной недвижимости в уважаемых местах. Отдых аренда недвижимости носит сезонный характер, но в занятые летние месяцы, пляжного аренда недвижимости доходность по греческим островам может доходить до 30%.

При рассмотрении арендный потенциал инвестиций в недвижимость за рубежом, важно смотреть на длину летного сезона, когда аренда дома отдыха является наиболее жизнеспособной. Климат Южно-восточного Крита является вечно мягкий, и южный побережье славится своей расширенной летом из-за своей близости к побережью Северной Африки. Поскольку площадь Макригиалоса имеет один из лучших климатов в Европе, с более чем 325 солнечных дней, есть повышенный интерес к аренде в зимний период.

Часто упускается из виду влиание на стоимость недвижимости наличие или отсутствие земли в месте, где спрос на недвижимость, скорее всего, вызванный другими факторами. Некоторые части испанской - а в последнее время турецкой - береговой линии яркий пример того, что происходит при отсутствии ограничения на строительство на месте, она в конечном итоге может привести к чрезмерной поставку имущества, который наводняет рынок, в лучшем случае стагнации ценов на недвижимость, и в худшем вызывает стоимость недвижимости падать.

Строительные нормы и правила в восточной части Крита всегда были жесткими, но в южных прибрежных районах, таких как Макригиалос, они строго соблюдаются и все более ограничительные, обеспечивая не только сохранение природной среды, но и продолжал относительного дефицита спроса и предложения. Почти 35% территории у Макригиалоса находится под европейской программы НАТУРА (NATURA), где очень жесткие строительные нормы и правила вступили в силу для любой формы развития. Такой контроль становится все более ограничительной каждый год, и обеспечит будущую охрану местного ландшафта.

Краткосрочная аренда собственности в Греции должна иметь лицензию ('EOT Лицензия') от Греческой национальной туристической организации (ЕОТ). CPMS является одной из немногих компаний, которые держат необходимые разрешения от GNTO работать как туристический бюро которое предлагает краткосрочный наем (СРВ номера протоколов, 3681, 3682, 3683 и 3684).