Bayview Resort is een exclusieve ontwikkeling van villa's, penthouses, bungalows en herenhuizen in de Lassithi Prefecture, op het ongerepte oostelijke uiteinde van het Griekse eiland Kreta, de meest zuid-oostelijke hoek van Europa. Het gebied heeft een lange geschiedenis die teruggaat tot de prehistorie. De vele overblijfselen van de Minoïsche, Kretenzer, Aegeïsche, Romeinse, Byzantische, Venetiaanse en Ottomaanse nederzettingen weerspiegelen de beschavingen die over dit land zijn gespoeld. De natuurlijke rijkdom omvat een groot aantal onbewoonde eilanden voor de kust; het kristalheldere blauwe water van de Middellandse Zee; lange zandstranden, afgelegen baaien en rotsachtige schiereilanden; en een bergachtig achterland waar hier en daar een rivier diepe nauwe bergpassen heeft veroorzaakt en de weelderig groene plateaus bevloeit. Het hele gebied is bezaaid met traditionele Kretenzer dorpjes, waar de bezoeker zich kan onderdompelen in een warme gastvrijheid zoals die nergens in Europa kan worden ervaren. Lange warme zomers en korte zachte winters maken dit een uitzonderlijk prettige bestemming voor ontspanning en het hele gebied staalt een serene, kalme en rustgevende schoonheid uit. Hier kunt u een paar van de mooiste plaatsen van Kreta vinden, waaronder Makrigialos, waar Candia Developments uniek en ongerept land nieuw leven inblaast, op een lokatie die een uitzonderlijke levensstandaard combineert met dynamische mogelijkheden voor een rendabele investering.

Wonen aan de zonnigste kust van Europa

Makrigialos (Makry-Gialos) aan de zuidoostelijke kust van Kreta, is één van de aangenaamste regio's van Europa. Het wordt ook wel de meest zonnige kant van Kreta genoemd. Omdat het zoveel dagen met zon heeft duurt het seizoen langer dan in ieder ander gedeelte op Kreta, ook in vergelijking met ieder willekeurige plek elders in Europa. Het is een gebied van ongekende schoonheid, met kilometers lange en ongerepte standen, een perfect Middellands zeeklimaat, een kristalheldere blauwe zee, indrukwekkende bergen, prachtige dorpen, schilderachtige omgevingen en glooiende heuvels. Makrigialos (Makry-Gialos) is vrij van massatoerisme en luidruchtige mensenmassa's. Het is afgeschermd door prachtig bergen en heeft uitgestrekte zand stranden met uitzicht over de Middellandse Zee. Het gebied is één van de weinige plaatsen in Europa waar u majestueuze bergen vlakbij de zee aan kunt treffen, binnen een paar kilometer van prachtige zand stranden. Het gebied is een uitstekend voorbeeld van het natuurschoon en de gastvrijheid van Kreta. Het biedt alle moderne voorzieningen maar behoudt de uitstraling van het traditionele dorpsleven op Kreta en verwelkomt bezoekers op een voor Europa ongeëvenaarde wijze.

Oost Kreta

Het oosten van Kreta heeft het privilege nog grotendeels onontdekt en ongerept te zijn. Er zijn slechts enkele projecten en bestaande projecten zijn klein in omvang. Het oosten van Kreta is een gevarieerd tableau van kleine landelijke dennenbossen, eindeloze olijfgaarden, elegante wijnranken, vruchtbare plateaus en valleien met indrukwekkende palmbomen. Deze prachtige variaties in het landschap treft u aan tussen massale en hoge granieten bergen die uitlopers hebben tot aan de kust. De kleurrijke rotsachtige kliffen aan de kust worden afgewisseld met kilometers lange goudkleurige en witte zandstranden. Onroerend goedprijzen en de algemene kosten voor levensonderhoud zijn nog aanzienlijk lager dan ergens anders op het eiland.

Sitia

De twee belangrijkste grotere steden van de regio zijn het prachtige Sitia, 35 km naar het noorden, en Ierapetra, 25 kilometer naar het westen. Beide zijn in de directe nabijheid van Bayview en makkelijk te bereiken, beide steden zijn voorzien van goede ziekenhuizen en andere instellingen. De uitbreiding van de bestaande nationale luchthaven van Sitia naar een internationale is volop bezig. Vanaf 2012 zal er vanaf verschillende Europese bestemmingen naar de luchthaven in Sitia worden gevlogen en de luchthaven zal naar verwachting een belangrijke bestemming zijn voor alle grote luchtvaartmaatschappijen. Tegelijkertijd wordt de haven van Sitia uitgebreid zodat ook vanaf eind 2010 internationale cruise-schepen hier kunnen aan meren.

Golfbaan en andere recreatie faciliteiten

De definitieve bouwvergunningen voor fase 1 van het Sitia Bay golfresort werden goedgekeurd in oktober 2009. Dit omvat een prachtig en exclusief hotel met 200 luxe kamers, een spa en 2,5 kilometer strand. Het hele project wordt gebouwd op 280 hectare grond en in de tweede fase zal er ook een 18-holes Jack Nicklaus golfbaan worden gerealiseerd. Het resort zal ongeveer 10 minuten rijden van de internationale luchthaven van Sitia zijn en slechts 35 minuten van Bay View. Ook een strand en country club, en andere vooraanstaande vrijetijdsvoorzieningen maken deel uit van het complex.

 

 

Makrigialos en de investering

Bijna 35% van het gebied rondom Makrigialos valt onder het Europese NATURA-programma, voor elke vorm van ontwikkeling zijn zeer strenge regels van toepassing. Dit programma wordt (in tegenstelling tot andere landen) jaarlijks zeer streng nageleefd, zodat het plaatselijke landschap beschermd blijft en zijn natuurlijke karakter behouden blijft, waardoor ook een gezonde verhouding tussen vraag en aanbod in stand blijft. De strenge bouwvoorschriften zijn ideaal voor iedereen met onroerend goed in Makrigialos en omgeving, waar de gemiddelde prijzen ongeveer 15% lager zijn dan het noorden van Kreta. Zodra de complete infra structuur in combinatie met de golfbaan voltooid zijn zullen de prijzen voor onroerend goed aanzienlijk toenemen. De omgeving van Makrigialos is een groeiende vakantiebestemming voor Europese investeringen in onroerend goed, met een klimaat zeer geschikt voor een rendabele investering en/of een prima plek om het gehele jaar te vertoeven.

Bayview Resort

Makrigialos - Lagada is de plek waar Candia Developments een prachtig, onder architectuur, mediterraan project ontwikkelt. Specifiek ontworpen, waarbij moderne technologische voorzieningen worden toegepast met als resultaat een aangenaam woon-en leef klimaat, zeer geschikt om het gehele jaar te verblijven en te ontspannen. Het project is gesitueerd op een stuk grond wat de vorm heeft van een amfitheater van ongeveer 2,5 hectare groot, aan de rand van een massief gebergte, op slechts 300 meter van het kristalheldere water van de Middellandse zee en een groot rustig strand. Alle woningen hebben een prachtig uitzicht op de zee, de Bayview baai en de majestueuze bergen. De architectonische vormgeving van het resort is gericht op het creëren van interactieve binnen-en buitenruimtes met veel kenmerken voor detail. Het omringende landschap wordt zoveel mogelijk gerespecteerd en omliggende rotspartijen worden opgenomen in het ontwerp. Het bouwproces wordt gekenmerkt door het gebruik van goedgekeurde ecologische methoden en procedures.

Bayview 1 Het eerste gedeelte van het project omvatte 50 type woningen, variërend in grootte van 40 tot 80m2 en is door de verschillende eigenaren met veel enthousiasme in gebruik genomen gedurende mei 2009. Tijdens de zomer en winter van 2009 en 2010 is het complex bezocht door vele huurders en eigenaren en heeft het niets anders dan alleen maar positieve reacties opgeleverd.

Bayview 2 bestaat uit 35 verschillende woningen, allemaal met prachtig en blijvend uitzicht op de zee en bergen. Dit gedeelte is momenteel in ontwikkeling en zal worden voltooid begin 2011. Het bestaat uit...

• 16 Penthouse appartementen variërend in grootte van 45 tot 55m2 met prachtig dakterras inclusief tuin
• 16 Herenhuizen van 86m2, verdeeld over twee verdiepingen met eigen tuin
• 2 Bungalows van 80m2 met eigen tuin en speciaal ontworpen dakterras
• 1 Bungalow van 160m2 met gastenverblijf, privétuin en exclusief ontworpen dakterras

Fase 2 zal ook beschikken over een 200m2 zwembad met fitnessgedeelte, een recreatiegedeelte met aangrenzend kinderbad en als extra service is een ondergrondse wasserette aanwezig.

Bayview 3 & 4 is onder studie en zal bestaan uit 110 individuele woningen in diverse groottes en variërend in architectuur en ontwerp.

Alle woningen worden verkocht met volledige eigendomstitel, een blijvend en onbeperkt uitzicht op de zee en bergen, en met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een te bouwen:

• Exclusief restaurant en clubhuis met eigen zwembaden
• BBQ gedeelte met traditionele Griekse ovens
• Verschillende kleinere zwembaden
• Kleine supermarkt
• De mogelijkheid van tennisbanen en een strandcafé

Lagada Ridge Villas

De tijdloze schoonheid van de Mediterrane kust bij Makrigialos dient als achtergrond voor de Lagada Ridge Villas. Door hun uitzicht over het Bayview resort, met daarnaast adembenemende vergezichten naar de majestueuze bergen en de kustlijn van Makrigialos, combineren deze villa's lokatie, exclusiviteit, ontspanning, luxe en privacy. Dit is waar u moet zijn, een prachtige hemel, schitterende zee, blauwe kleuren die langzaam overgaan in groene en gouden tinten, ongerept natuurschoon, prachtige bergen en een overdaad aan zon. Ervaar de stilte en proef het moment. Lagada Ridge brengt tijdloze allure en moderne luxe samen om in alle rust van het landelijke Kreta en de privileges van het hedendaagse leven te genieten. Dit luxe villa-project is het neusje van de zalm op het gebied van privacy en stijl, waarop de reputatie voor kwaliteit en duurzaamheid van Candia Developments is gebaseerd. De naar de contouren van de Lagada Ridge (prachtige bergkam) ontworpen villa's houden het omringende landschap en de natuurlijke omgeving niet alleen in ere, het voegt er daadwerkelijk ook wat aan toe.

• De eerste fase omvat 9 grondstukken van 2000 tot 4000m2 meter+
• Privé villas van 100 tot 200m2 met zwembad en prachtige tuin
• Op dit moment zijn er nog drie grondstukken beschikbaar voor een ontwerp naar keuze

Prijs prestatie verhouding

Op korte en loopafstand van het strand en de bergen, alle plaatselijke voorzieningen bevinden zich op korte afstand van het project. Deze verschillende types woningen vertegenwoordigen een uitstekende prijs-prestatieverhouding in een gebied met meer dan voldoende potentie voor een goed rendement en een prima plek voor permanente bewoning indien gewenst. Als een woning eenmaal is opgeleverd en overgedragen, biedt Candia Developments ook een ter plaatse aanwezige onderhoud en beheer service aan. Candia Property Management Service (CPMS) is een toegewijde onderneming waar de trotse bezitters van nieuwe woningen tegen zeer redelijke tarieven van speciaal toegepaste dienstverlening kunnen gebruik maken met betrekking tot het onderhoud en de verbetering van de woning. U kunt ervan verzekerd zijn dat wij uw eigendom in prima staat houden, zodat de waarde ervan vermeerdert en u meer in de gelegenheid bent om van uw vrije tijd op deze plek met zijn Middellandse zee klimaat te kunnen genieten.

Plaatselijke activiteiten

Er zijn diverse plaatselijke activiteiten en bezienswaardigheden zoals....

• Populaire en onaangetaste vissersdorpjes
• Pittoreske wegen door traditionele en gastvrije bergdorpjes
• Archeologische opgravingen uit de periode van de Minoans, Venetiaanse en Ottomaanse overheersingen
• Prachtige wandelingen door nabij gelegen bergkloven
• Het op 5 minuten afstand liggend klooster Moni Kapsa
• Bootexcursies naar eiland Koufonisi en Chrissi
• Snorkelen en duiken
• Diverse water- en andere sportfaciliteiten
• Jaarlijks het beroemde klassieke muziekfestival in Makrigialos

Rust en stilte

Talloze kleine en verlaten baaien en een grote verscheidenheid aan kustvariaties, ruwe rotsen overgaand in kristal helder water afgewisseld met prachtige zandstranden. Schitterende kleuren van blauw en groen, verlaten eilanden, kleine paradijzen voor natuurliefhebbers en avonturiers van de wereld onder water. Binnen een straal van enkele kilometers van Bayview is dit allemaal aanwezig. Naast de exotische stranden in de directe omgeving is er ook het wat verder gelegen strand van Vai, hier vindt u het grootste natuurlijke palmbos van Europa. In Xerokambos kunt u genieten van een kilometers lange en nagenoeg verlaten tropische kustlijn. Vlakbij het eilandje Psyra is de rijkste en meest intacte zeebiotoop in de Egeïsche Zee, met prachtige koralen in verschillende kleuren.

Het echte Kreta

Een reis rondom Makrigialos is een reis van zeldzame schoonheid, onverklaarbare diversiteiten in het landschap en prachtige culturele overblijfselen. Mensen die het echte Kreta willen ontdekken, ervaren hier de wortels van een unieke beschaving die heeft kunnen overleven dankzij een prachtige, evenwichtige natuur en een unieke mix van verschillende culturen in combinatie met zijn geografische ligging en onafhankelijkheid.