Als een woning eenmaal is opgeleverd en overgedragen, biedt Candia Developments ook een ter plaatse aanwezige onderhouds- en beheersdienst aan. Candia Property Management Service (CPMS) is een toegewijde onderneming waar de trotse bezitters van nieuwe woningen tegen zeer redelijke tarieven van speciaal ingerichte dienstverlening kunnen profiteren met betrekking tot het onderhoud en de verbetering van de woning. Hierbij wordt de oorspronkelijke investering beschermd, onderhouden en worden de belangen van de koper tegelijkertijd gewaarborgd.

CPMS biedt een uitgebreide beheer- en service voor de verhuur aan op alle gebieden van beheer en onderhoud van uw prestigieuze woning in Makrigialos op Kreta. De dienstverlening is nauwkeurig afgestemd op uw woning en onze professionaliteit en aandacht voor details zijn voor ons een hoofdzaak.

Ons Design Centre staat tot uw beschikking om al uw interieur wensen in te vullen. Binnenhuisarchitecten kunnen u adviseren over comfortabel wonen en bieden u een grote selectie aan meubilair, producten, kleuren en materialen om aan al uw wensen te voldoen.

CPMS kan ook de verhuur van uw woning verzorgen om u te helpen de kosten voor uw vakantiewoning of investering te reduceren. Desgewenst kan uw eigendom onder de aandacht gebracht worden via onze Europese partners. Ook een speciaal daarvoor ingerichte website (www.bayviewcrete.eu) zorgt voor de promotie van uw woning en geeft daarnaast veel informatie over Makrigialos en zijn omgeving. Middels onze plaatselijke informatiekantoren wordt ook reclame gemaakt.

CPMS zal zorgdragen voor het noodzakelijke onderhoud aan uw eigendom en elke andere behoefte die u kunt hebben, zodat u ongestoord van uw comfortabele vakantiewoning kunt genieten gedurende uw verblijf op Bay View. Daar is de veilige en efficiënte bediening van alle zwembadinstallaties bij inbegrepen, evenals het kwalitatieve onderhoud van alle gemeenschappelijke ruimten, tuinen, paden en het schoonhouden daarvan. U kunt ervan verzekerd zijn dat wij uw eigendom in prima staat houden, zodat de waarde ervan vermeerdert en u in alle rust en ontspanning van de Mediterraanse levensstandaard kunt genieten.

Service en onderhoud

Wekelijkse inspectiebezoeken

Uitgevoerd naar behoefte, om te controleren en vast te stellen dat alles naar behoren werkt en dat uw woning zowel van binnen als van buiten in orde is, en eventueel te signaleren als er iets verholpen moet worden.

Schoonmaakdienst

Naar behoefte voor als uw woning verhuurd wordt. De dienst omvat een wasserij en strijkservice. Daarnaast wordt de gehele woning schoongemaakt en geschikt gemaakt voor de volgende bewoners. Deze volledige schoonmaakdienst kost € 35 per keer.

Welkomstpakket

Als daar behoefte aan is, voor uw gasten of voor uzelf, kan in uw woning een welkomstpakket worden achtergelaten voordat u arriveert. De samenstelling bestaat uit thee, koffie, suiker, melk, brood, boter, jam, vers fruit, water, toiletpapier, en een een fles wijn is opgenomen. Deze pakketten kosten € 20 per stuk. Specifieke wensen of extra’s op verzoek.

Onderhoud

Indien nodig voor internet en sateliet schotel. Er zijn meerdere breedbandaansluitingen beschikbaar die gezamenlijk gebruikt kunnen worden. Het ongelimiteerde gebruik van deze diensten is inbegrepen in de maandelijkse servicekosten. Een gemeenschappelijke satellietschotel zorgt voor de zogeheten 'free-to-air' (gratis) televisiekanalen waarop sport, nieuws en muziek wordt uitgezonden.

De administratie, verzekering en salariskosten voor de in loondienst zijnde onderhoudsmedewerkers zijn in de maandelijkse servicekosten inbegrepen.

Mogelijkheid tot verhuren

In aanvulling op onze website www.bayviewcrete.eu voor de promotie en verhuur werkt CPMS ook samen met onder anderen RCI. De RCI groep behoort tot ’s werelds grootste vakantieondernemingen die op alle continenten werkzaam is. Opgericht in 1974 en tegenwoordig toegang tot meer dan 4.000 resorts. Met meer dan 3,7 miljoen aangesloten families worden meer dan 4 miljoen weken accommodatie per jaar geboekt. Van elke 10 vakantie- uitwisselingen worden er 8 bij RCI geboekt en bevestigd. RCI beheert meer dan 60.000 individuele vakantie-onderkomens voor de verhuur, die in meer dan 25 landen worden gepromoot. De onderneming biedt zijn diensten aan voor meer dan 22.000 individuele vakantieverblijven, variërend van sleutelbeheer tot volledig vastgoedbeheer en verwerkt jaarlijks meer dan een miljoen reserveringen.

Autoverhuur

CPMS werkt samen met een betrouwbaar autoverhuurbedrijf dat kortingen biedt aan alle Bay View-klanten. We kunnen ook ondersteuning bieden bij vervoer van en naar de luchthaven.

Financiële dienstverlening

De maandelijkse servicekosten zijn inclusief alle financiële overzichten, waaronder de periodieke- en totaal facturen voor uw opbrengsten met betrekking tot mogelijke verhuur van uw woning. Ook het innen van de huurpenningen en het aanleveren en verwerken van alle noodzakelijke belastingpapieren plus het verzoek voor de aangifte via onze eigen accountant daarvan vallen hieronder. Kosten zoals die er zijn m.b.t. de nutsbedrijven worden per email aan u kenbaar gemaakt en kunnen door iedere individuele eigenaar worden voldaan per automatische incasso. De jaarlijkse belasting kosten die er zijn voor het in bezit hebben van onroerend goed en ook de jaarlijkse aangifte door de accountant dienen separaat te worden voldaan en zitten niet inbegrepen in de maandelijkse service kosten. Uiteraard zijn de betalingen voor de water- en elektriciteitsrekeningen voor de gemeenschappelijke ruimten en zwembaden wel inbegrepen. De kosten voor deze dienstverlening bedragen € 98 per maand en worden automatisch geïnd.